今や夏の猛暑が日常となり、冷涼な蓼科高原への関心が高まっています
八ヶ岳山麓に広がる「チェルトの森」は
気温が平地より7℃ほど低い猛暑無縁の別天地 ※
別荘地内の三街区（柳川・鳴岩・流れ清水）から
清らかで爽やかな20区画をお届けします
※気象学で、標高が100m高くなるごとに気温は約0.6℃下がるといわれています。
標高1,234mの別荘地管理事務所は、標高約3ｍの東京駅付近と比較すると
約7℃気温が低くなります。
夏になると、平地では午前6時の時点で30℃を超えることも珍しくありません。愛犬の散歩は、足（肉球）の火傷を防ぐため早朝や深夜に済ませなくてはなりません。熱中症対策としてエアコンの効いた部屋に一日中いたら、運動不足やストレスが心配です。
その点、標高1,300mオーバーの「チェルトの森」はまさに天然のクーラー。愛犬と庭で遊んだり、槻の池湖畔を散歩したり、爽快な夏を過ごせます。
「槻の池」や「鹿島南蓼科ゴルフコース」INコースに隣接する
自然美と利便性を併せ持つ『柳川街区』。
道路高低差の少ない“暮らしやすい区画”や
爽やかな涼風がそよぐ“高台の区画”をお届けします。
オーナーの散歩コースになっている｢槻の池｣湖畔
木洩れ陽がやさしい清涼感豊かな街区内
柳川 2-9-5│販売価格 360万円 
◎土地面積／1,038㎡（約313坪）
◎特 徴／
標高約1,400ｍ、
閑静なエリアの高台角地。
清々しい高原ライフを満喫できます。
柳川 2-11-16│販売価格 390万円
◎土地面積／1,141㎡（約345坪）
◎特 徴／
別荘地の最奥部の
静寂なエリアに位置する土地です。
夏のロングステイにお奨めします。
柳川 2-3-15│販売価格 400万円
◎土地面積／1,002㎡（約303坪）
◎特 徴／
アカマツ林の南西緩傾斜地。
道路高低差が少なく
森の中での静かな暮らしをお求めの方に
おすすめです。
柳川 2-5-7│販売価格 430万円
◎土地面積／1,489㎡（約450坪）
◎特 徴／
南道路に面した
落ち着いた印象の平坦地。
二拠点生活にお奨めの、
木漏れ日が美しいエリアです。
柳川 2-3-18│販売価格 430万円
◎土地面積／1,160㎡（約350坪）
◎特 徴／
標高約1,300ｍ。
レベル進入可能な緩傾斜地。
閑静なエリアで林間の涼しさを
満喫できます。
柳川 2-1-19
◎土地面積／1,224㎡（約370坪）
◎特 徴／
ほぼ平坦な地形は定住にも安心。
街区の入り口付近は
アクセスも良く便利です。
柳川 2-1-23│販売価格 440万円
◎土地面積／1,232㎡（約372坪）
◎特 徴／
幹線道路沿いの定住にも適した平坦地。
街区入り口付近のアクセスの良さも魅力です。
柳川 2-3-17│販売価格 500万円
◎土地面積／／1,708㎡（約516坪）
◎特 徴／
閑静なエリアにある
ゆとりの516坪緩傾斜地。
風が渡り、木洩れ日が差す
バランスの良い土地です。
土砂災害（特別）警戒区域に指定されています。
視界の開けた幹線道路から八ヶ岳やアルプスの山並を望む
眺望と陽光に恵まれた『鳴岩街区』。
森を見晴らす“開放的な区画”や
道路から森の中へ一歩入った“プライベート空間”をお届けします。
高台の開放感を活かしたサンデッキ
街区内から望む八ヶ岳連峰
鳴岩 3-4-26│販売価格 350万円
◎土地面積／1,015㎡（約307坪）
◎特 徴／
北側が水路に面したカラマツ林の
閑静な西緩斜面地。
周囲には明るい街並みが広がります。
鳴岩 4-4-18│販売価格 350万円
◎土地面積／1,265㎡（約382坪）
◎特 徴／
アプローチを進むと
そこには静寂な森が広がります。
プライベートな空間をお愉しみください。
鳴岩 4-4-7│販売価格 370万円
◎土地面積／1,073㎡（約324坪）
◎特 徴／
アカマツ・カラマツ・シラカバ林の
高台平坦地は
街並みを見下ろす立地条件が魅力です。
鳴岩 4-9-22│販売価格 400万円
◎土地面積／1,151㎡（約348坪）
◎特 徴／
緩やかな北西傾斜地。
建物へと続くアプローチで別荘ならではの
お庭造りが愉しめます。
鳴岩 4-1-10│販売価格 420万円
◎土地面積／1,327㎡（約401坪）
◎特 徴／
入笠山の遠望と明るい街並みが特徴。
景観を見渡す別荘ならではの
プランニングが愉しめる土地です。
※お客様のご希望により所有権として買取りが可能な区画です。詳しくは、スタッフまでお尋ねください。
深い森の中に別荘が悠然と佇む、
チェルトの森で最も長い歴史を持つ街区です。
自然との触れ合い、広々とした土地をお求めの方におすすめします。
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敷地面積400坪以上のゆとり
「流れ清水街区」は、1967年の開発当初、ワンランク上の別荘地を目指して400坪～500坪というゆとりに満ちた敷地面積で区画割りされました。蓼科高原エリアの別荘地の多くが1区画あたり300坪前後ですので、「流れ清水街区」の広さは群を抜いています。
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深く濃い自然の純度
「流れ清水街区」の前身は、1960年代後半に誕生した「南蓼科台別荘地」。「チェルトの森」で最も長い歴史を持つ街区です。シラカバやナラなどの成熟した森が広がり、多種多彩な山野草が自生しています。居ながらにして純粋な自然に触れられます。
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クリーンで快適な生活環境
近年の生活設備の進化は目覚ましいものがあります。なかでも合併浄化槽は、大きな下水処理場と同じ仕組みで水をキレイにする自然に優しい設備。「流れ清水街区」は、軽井沢や原村などの別荘地と同じく下水道が通っていませんが、合併浄化槽を設置することで都会の下水道方式と変わらない快適な生活環境が得られます。温水洗浄便座（ウォシュレット、シャワートイレなど）も設置できます。
流れ清水 1-1-1B│販売価格 410万円
◎土地面積／1,007㎡（約304坪）
◎特 徴／
街区入り口の西緩傾斜地。
北アルプスの遠望あり。
プライベート性の高い区画です。
流れ清水 3-1-5│販売価格 420万円 
◎土地面積／1,266㎡（約382坪）
◎特 徴／
自然豊かな歴史ある街区の閑静な立地。
ガレージ付きプランが可能な
南西緩傾斜地です。
流れ清水 1-2-3│販売価格 420万円
◎土地面積／1,606㎡（約485坪）
◎特 徴／
街区入口にある北西傾斜地。
山並みの遠望と夕陽が美しく映える、
別荘地ならではの開放感ある土地です。
流れ清水 2-1-13│販売価格 420万円
◎土地面積／1,472㎡（約445坪）
◎特 徴／
樽日影川の清流が涼しげな、
緩衝地帯に面した南西傾斜地、
眼前に広がる自然風景が魅力。
流れ清水 2-5-17│販売価格 430万円
◎土地面積／1,637㎡（約495坪）
◎特 徴／
歴史ある街区の
幹線道路沿いにある閑静な立地。
南側は緩衝緑地帯が広がります。
流れ清水 1-1-9│販売価格 450万円
◎土地面積／1,597㎡（約483坪）
◎特 徴／
東南道路に面した緩やかな北西緩傾斜地。
豊かな自然景観と
アクセスの良さが魅力です。
流れ清水 1-3-11│販売価格 450万円
◎土地面積／1,467㎡（約443坪）
◎特 徴／
アカマツ、シラカバ、雑木林の西緩傾斜地。
陽当たり良好な、開放感のある土地です。
建築歴あり。 土砂災害（特別）警戒区域に指定されています。
